Leuk renovatieproject met ruime stadstuin te Wetteren
165.000
EUR
huis
2 Slpks.
305 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Bent u op zoek naar een renovatieproject op een toplocatie? Deze woning, gelegen aan de Collegiebaan 28 te Wetteren, biedt u de ideale kans om uw eigen woonst volledig naar smaak en stijl in te richten. Hoewel de woning grondig gerenoveerd dient te worden, vormt ze de perfecte basis voor wie houdt van een woning met enorm veel potentieel. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand. De indeling van de woning als volgt: Inkomhal met toegang naar de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer en de keuken. Van hieruit is er toegang tot de aangename stadstuin van 305 m² waar u midden in het centrum toch kan genieten van rust en groen. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Deze eigendom biedt een unieke kans voor investeerders, handige doe-het-zelvers of gezinnen die dromen van een woning op maat, in het bruisende centrum van Wetteren. Kortom wenst u een bezoek aan dit leuk renovatieproject neem dan snel contact op met ons !
Details van
de woning
de woning
- Te renoveren woning met veel mogelijkheden
- Centrale ligging in Wetteren
- Stadstuin van 305 m²
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatop te frissen
-
Aardgasaanwezig
-
Kelderaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinzuidoost
Kamers & oppervlakte
-
Inkomhal11.2 m²
-
Eetkamer21.6 m²
-
Kelder13.38 m²
-
Nachthal6.38 m²
-
Woonkamer29 m²
-
Keuken12.6 m²
-
Slaapkamer15.18 m²
-
Slaapkamer13 m²
-
Badkamer3.09 m²
Technisch
Totale opp.
305 m²
Bewoonbare opp.
129 m²
Kadastraal inkomen
€ 487
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
A: geen overstroming gemodelleerd
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
EPC ref.
20250910-0003682834-RES-1
EPC categorie
F
EPC
858 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
Asbestattest - Collegiebaan 28, Wetteren.pdf
EPC - Collegiebaan 28, Wetteren.pdf
Elektrische keuring - Collegiebaan 28, Wetteren.pdf
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
Ag: Agrarisch gebied
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bg: Bosgebied
Ng: Natuurgebied
Nr: Natuurreservaat
Pg: Parkgebied
Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar
2) Beschermd erfgoed: ja of neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Inventaris van historische tuinen en parken
Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde
Landschapsatlas
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: ja of neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen
Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
Ag: Agrarisch gebied
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bg: Bosgebied
Ng: Natuurgebied
Nr: Natuurreservaat
Pg: Parkgebied
Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar
2) Beschermd erfgoed: ja of neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Inventaris van historische tuinen en parken
Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde
Landschapsatlas
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: ja of neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden