Modern wooncomfort in een rustige buurt te Gistel
579.000
EUR
huis
3 Slpks.
543 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Welkom in deze recente en instapklare woning, gelegen in een rustige en residentiële straat in het charmante Gistel. Deze open bebouwing, gebouwd in 2012, combineert hedendaags wooncomfort met licht, ruimte en een warme uitstraling – de ideale thuis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar kwaliteit en rust.
Met een bewoonbare oppervlakte van 178 m² en gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 543 m², geniet je hier elke dag van zonlicht in de tuin en leefruimtes. De woning is zeer verzorgd afgewerkt met een combinatie van parket- en tegelvloeren, grote raampartijen en duurzame materialen.
✨ Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is lichtrijk en open, met een sfeervolle zithoek en een aangename eetruimte, die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Verder is er een praktische berging, een aparte bureauruimte én een overdekte carport.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, alsook een apart toilet.
🌿 Buiten is het volop genieten in de zonnige en verzorgde tuin, perfect voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige barbecues.
📍 Gelegen op een toplocatie in Gistel – rustig, kindvriendelijk en toch dicht bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.
Ben je op zoek naar een moderne, perfect onderhouden woning waar je zonder zorgen kan intrekken? Dan is deze eigendom beslist het bekijken waard.
📞 Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse – we helpen je graag verder via 0474 05 59 25.
Met een bewoonbare oppervlakte van 178 m² en gelegen op een zuidwest georiënteerd perceel van 543 m², geniet je hier elke dag van zonlicht in de tuin en leefruimtes. De woning is zeer verzorgd afgewerkt met een combinatie van parket- en tegelvloeren, grote raampartijen en duurzame materialen.
✨ Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is lichtrijk en open, met een sfeervolle zithoek en een aangename eetruimte, die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste keuken. Verder is er een praktische berging, een aparte bureauruimte én een overdekte carport.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, alsook een apart toilet.
🌿 Buiten is het volop genieten in de zonnige en verzorgde tuin, perfect voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige barbecues.
📍 Gelegen op een toplocatie in Gistel – rustig, kindvriendelijk en toch dicht bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.
Ben je op zoek naar een moderne, perfect onderhouden woning waar je zonder zorgen kan intrekken? Dan is deze eigendom beslist het bekijken waard.
📞 Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse – we helpen je graag verder via 0474 05 59 25.
Details van
de woning
de woning
- Elektriciteit gekeurd en conform
- Centrale verwarming op aardgas
- Energiezuinig met een E-peil van 78
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Plat dak in duurzame EPDM
- Dubbele beglazing met PVC raamwerk
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatafgewerkt
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Garage/carportaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinzuidwest
Technisch
Totale opp.
543 m²
Bewoonbare opp.
178 m²
Kadastraal inkomen
€ 918
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
C: kleine overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score
C: kleine overstromingskans onder het huidige klimaat
EPC ref.
20250423-0003584841-RES-1
EPC categorie
B
EPC
149 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed:
neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit:
ja (conform)
5) Renovatieverplichting:
neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:
neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave:
neen
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed:
neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit:
ja (conform)
5) Renovatieverplichting:
neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:
neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave:
neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden