Moderne rolstoeltoegankelijke gelijkvloerse villa met tuin – Rumbeke (Roeselare)
729.000
EUR
huis
3 Slpks.
1240 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
In een rustige, doch centrale deel van Rumbeke bevindt zich deze recente (2019), energiezuinige villa met een bewoonbare oppervlakte van 154 m² op een perceel van 12a40ca.
De woning biedt luxe, comfort en privacy, met een prachtig aangelegde tuin.
De lichtrijke leefruimte met grote ramen (driedubbel glas) geeft uit op het terras en de tuin. De open leefkeuken is volledig uitgerust met Miele-toestellen: 2 ovens waarvan één hoge drukstoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser en Dekton-werkblad. Verder zijn er 2 slaapkamers, een bureauruimte (mogelijkheid tot 3de slaapkamer), een stijlvolle badkamer met inloopdouche en Corian-wasmeubel, een apart gastentoilet en een lange kastengang/dressing met een verborgen ruime berging.
Technisch is de woning uitstekend uitgerust: E-peil E6, 16 zonnepanelen (5,28 kWp), vloerverwarming, warmtepomp-airco's, ventilatiesysteem D, NIKO Home Control domotica, camerabewaking, Bose-geluidssysteem, regenwaterrecuperatie (2 x 15.000 l) en volledige bekabeling voor internet en multimedia.
De volledig omheinde tuin biedt rust en comfort: twee terrassen, serre, moestuin met fruitbomen, robotmaaier, automatische beregening, carport + 3 staanplaatsen, rolstoeltoegankelijke paden, tuinhuis en tuinverlichting.
Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met vlotte verbinding naar Roeselare.
De woning biedt luxe, comfort en privacy, met een prachtig aangelegde tuin.
De lichtrijke leefruimte met grote ramen (driedubbel glas) geeft uit op het terras en de tuin. De open leefkeuken is volledig uitgerust met Miele-toestellen: 2 ovens waarvan één hoge drukstoomoven, inductiekookplaat, vaatwasser en Dekton-werkblad. Verder zijn er 2 slaapkamers, een bureauruimte (mogelijkheid tot 3de slaapkamer), een stijlvolle badkamer met inloopdouche en Corian-wasmeubel, een apart gastentoilet en een lange kastengang/dressing met een verborgen ruime berging.
Technisch is de woning uitstekend uitgerust: E-peil E6, 16 zonnepanelen (5,28 kWp), vloerverwarming, warmtepomp-airco's, ventilatiesysteem D, NIKO Home Control domotica, camerabewaking, Bose-geluidssysteem, regenwaterrecuperatie (2 x 15.000 l) en volledige bekabeling voor internet en multimedia.
De volledig omheinde tuin biedt rust en comfort: twee terrassen, serre, moestuin met fruitbomen, robotmaaier, automatische beregening, carport + 3 staanplaatsen, rolstoeltoegankelijke paden, tuinhuis en tuinverlichting.
Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, met vlotte verbinding naar Roeselare.
Details van
de woning
de woning
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Vloerverwarmingaanwezig
-
Airconditioningaanwezig
Technisch
Totale opp.
1240 m²
Bewoonbare opp.
154 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Effectief overstromingsgevoelig gebied
P-score
D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score
D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
EPC ref.
36015_G_OMV_2018102857/EP13942/A001/D01/SD001
EPC categorie
A
EPC
12 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden