Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Bent u op zoek naar een interessante investering te koop in Dilbeek? Deze verzorgde opbrengsteigendom combineert een sterke huurwaarde met een uitstekende ligging. Het gebouw uit 2006 is gelegen in een aangename buurt in Dilbeek en omvat drie volwaardige eenheden met buitenruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruimte van ca. 63 m², vergund als kantoor maar ingericht en steeds verhuurd als een éénslaapkamerappartement met ruim terras en koer. Deze unit heeft een geschatte huurwaarde van €780 per maand.
Op de eerste verdieping vindt u een appartement van ca. 73 m² met twee slaapkamers, terras en balkon, verhuurd aan €1.032 per maand.
De tweede verdieping omvat een appartement van ca. 82 m² met twee slaapkamers en balkon, verhuurd aan €1.023 per maand. De totale huurwaarde bedraagt ongeveer €2.830 per maand, wat dit pand in Dilbeek bijzonder interessant maakt.
De ligging in Dilbeek biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid, met winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen nabij. Daarnaast beschikt het gebouw over een garage met twee staanplaatsen en parkeergelegenheid in de straat.
Interesse in deze opbrengsteigendom te koop in Dilbeek? Vraag vandaag nog uw bezoek aan via Immo Francois.
Woning verkopen in Dilbeek? Vraag je gratis schatting aan bij Immo Francois via meire@immofrancois.be.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruimte van ca. 63 m², vergund als kantoor maar ingericht en steeds verhuurd als een éénslaapkamerappartement met ruim terras en koer. Deze unit heeft een geschatte huurwaarde van €780 per maand.
Op de eerste verdieping vindt u een appartement van ca. 73 m² met twee slaapkamers, terras en balkon, verhuurd aan €1.032 per maand.
De tweede verdieping omvat een appartement van ca. 82 m² met twee slaapkamers en balkon, verhuurd aan €1.023 per maand. De totale huurwaarde bedraagt ongeveer €2.830 per maand, wat dit pand in Dilbeek bijzonder interessant maakt.
De ligging in Dilbeek biedt een ideale mix van rust en bereikbaarheid, met winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen nabij. Daarnaast beschikt het gebouw over een garage met twee staanplaatsen en parkeergelegenheid in de straat.
Interesse in deze opbrengsteigendom te koop in Dilbeek? Vraag vandaag nog uw bezoek aan via Immo Francois.
Woning verkopen in Dilbeek? Vraag je gratis schatting aan bij Immo Francois via meire@immofrancois.be.
Details van
de woning
de woning
- Goed rendement
- Gebouw van 2006
- In hele goede staat
- Elektrische installatie conform en goede EPC-score
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Terrasaanwezig
Kamers & oppervlakte
-
Woonkamer35.21 m²
-
Keuken6.74 m²
-
Slaapkamer8.32 m²
-
Badkamer3.87 m²
-
Terrasn.g.
-
Slaapkamer12.69 m²
-
Slaapkamer13.1 m²
-
Slaapkamer8.89 m²
-
Slaapkamer9.98 m²
-
Leefruimte26.27 m²
-
Leefruimte27.68 m²
-
Keuken6.78 m²
-
Badkamer2.94 m²
-
Badkamer4.62 m²
Technisch
Totale opp.
152 m²
Bewoonbare opp.
261 m²
Kadastraal inkomen
€ 2707
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
A: geen overstroming gemodelleerd
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
EPC ref.
20260323-0003822583-RES-1
EPC categorie
B
EPC
143 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden