Opbrengsteigendom met 4 appartementen in centrum Blankenberge
269.000
EUR
huis
4 Slpks.
79 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
In het hart van Blankenberge, op wandelafstand van winkels, horeca en het strand, vindt u dit interessante opbrengsteigendom bestaande uit 4 appartementen. Drie van de wooneenheden zijn stedenbouwkundig vergund en beschikken over een conforme elektrische keuring.
De indeling is als volgt:
De indeling is als volgt:
- Sous-sol appartement - 76 m², EPC-label B (138 kWh/m²jaar)
- Gelijkvloers appartement - 67 m², EPC-label B (126 kWh/m²jaar)
- 1ste verdieping - 50 m², EPC-label C (266 kWh/m²jaar)
- 2de verdieping - 48 m², EPC-label F (730 kWh/m²jaar)
Op heden zijn de appartementen niet verhuurd, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om op korte termijn de wooneenheden te renoveren of op te frissen alvorens ze opnieuw te verhuren of te verkopen.
Met drie vergunde appartementen, conforme elektriciteit en een centrale ligging vormt dit eigendom een uitstekende investeringsopportuniteit. Zowel voor wie op zoek is naar een stabiel rendement als voor wie bereid is om te renoveren en de waarde verder te optimaliseren.
Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging!
Details van
de woning
de woning
- Centrale ligging nabij strand en centrum
- Drie vergunde appartementen met conforme elektriciteit
- Niet-verhuurd, onmiddellijke invulling mogelijk
- Renovatie- of opfrismogelijkheden op korte termijn
- Interessant opbrengstpotentieel
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
Technisch
Totale opp.
79 m²
Bewoonbare opp.
225 m²
Kadastraal inkomen
€ 959
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
B: kleine overstromingskans onder klimaatverandering 2050
G-score
B: kleine overstromingskans onder klimaatverandering 2050
EPC ref.
20250925-0003695015-RES-1
EPC categorie
B
EPC
126 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
2.6 EPC L Dujardinstraat 10 -101.pdf
2.6 EPC L Dujardinstraat 10 0101.pdf
2.7 EK L. Dujardinstraat 10.pdf
2.2 BODEM L Dujardinstraat 10.pdf
2.6 EPC L Dujardinstraat 10 0201.pdf
2.6 EPC L Dujardinstraat 10 0001.pdf
2.4 VGI L. Dujardinstraat 10.pdf
2.3 STED L Dujardinstraat 10.pdf
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden