Opbrengsteigendom met aantrekkelijk rendement in Blankenberge
275.000
EUR
huis
4 Slpks.
32 m²
![](https://api.immofrancois.be/cache/estates/b035a/b035abee-e416-4c08-93cc-4e41af5baad3/negotiators/27585.jpg?size=250)
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Een zeldzame kans voor investeerders wacht in de Limburg Stirumstraat 3, gelegen in het bruisende centrum van Blankenberge. Dit veelbelovende opbrengsteigendom is een solide investeringsmogelijkheid, gunstig gelegen nabij vitale handelszaken, de haven en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer.
Het gebouw is slim ingedeeld in vier afzonderlijke entiteiten, allemaal momenteel verhuurd op jaarcontracten. De begane grond herbergt een praktische studio met een eigen douchekamer, terwijl de drie bovenste appartementen consequent zijn in hun lay-out. Elke eenheid beschikt over een apart toilet, een gezellige woonkamer met open keuken en een comfortabele slaapkamer met douchekamer.
Dit opbrengsteigendom biedt niet alleen directe beschikbaarheid maar ook een aanzienlijk rendement van circa 5,5%. Deze gezonde investeringsmogelijkheid is ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele inkomstenstroom. Met lopende huurcontracten van één jaar biedt het pand een betrouwbare bron van passief inkomen.
Investeerders zullen de aantrekkelijke aspecten van dit pand waarderen, waarbij de stabiele huurinkomsten en de directe beschikbaarheid een uitnodiging zijn om de vruchten te plukken van deze kans in het centrum van Blankenberge.
EPC GLV: 399 kWh/m2/jaar - UC 3032398-RES
EPC V1: 317 kWh/m2/jaar - UC 3037872-RES
EPC V2: 320 kWh/m2/jaar - UC 3034658-RES
EPC V3: 654 kWh/m2/jaar - UC 3034603-RES
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer gedetailleerde informatie over deze waardevolle investeringsmogelijkheid. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de potentie van dit opbrengsteigendom.
Het gebouw is slim ingedeeld in vier afzonderlijke entiteiten, allemaal momenteel verhuurd op jaarcontracten. De begane grond herbergt een praktische studio met een eigen douchekamer, terwijl de drie bovenste appartementen consequent zijn in hun lay-out. Elke eenheid beschikt over een apart toilet, een gezellige woonkamer met open keuken en een comfortabele slaapkamer met douchekamer.
Dit opbrengsteigendom biedt niet alleen directe beschikbaarheid maar ook een aanzienlijk rendement van circa 5,5%. Deze gezonde investeringsmogelijkheid is ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele inkomstenstroom. Met lopende huurcontracten van één jaar biedt het pand een betrouwbare bron van passief inkomen.
Investeerders zullen de aantrekkelijke aspecten van dit pand waarderen, waarbij de stabiele huurinkomsten en de directe beschikbaarheid een uitnodiging zijn om de vruchten te plukken van deze kans in het centrum van Blankenberge.
EPC GLV: 399 kWh/m2/jaar - UC 3032398-RES
EPC V1: 317 kWh/m2/jaar - UC 3037872-RES
EPC V2: 320 kWh/m2/jaar - UC 3034658-RES
EPC V3: 654 kWh/m2/jaar - UC 3034603-RES
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer gedetailleerde informatie over deze waardevolle investeringsmogelijkheid. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de potentie van dit opbrengsteigendom.
Details van
de woning
de woning
- Strategische locatie
- Stabiel huurrendement
- Onmiddellijk beschikbaar
- Ideale investering
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Kelderaanwezig
Kamers & oppervlakte
-
V022 m²
-
V128 m²
-
V228 m²
-
V328 m²
Technisch
Totale opp.
32 m²
Bewoonbare opp.
115 m²
Kadastraal inkomen
€ 589
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
C: kleine overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score
C: kleine overstromingskans onder het huidige klimaat
EPC ref.
3037872-RES
EPC categorie
D
EPC
317 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
Bodemattest - De Limburg Stirumstraat 3 BE8370 Blankenberge.pdf
EPC V2 - De Limburg Stirumstraat 3 BE8370 Blankenberge.pdf
Asbestattest GLV - De Limburg Stirumstraat 3 BE8370 Blankenberge.pdf
EPC V3 - De Limburg Stirumstraat 3 BE8370 Blankenberge.pdf
Asbestattest V2 - De Limburg Stirumstraat 3 BE8370 Blankenberge.pdf
Asbestattest V1 - De Limburg Stirumstraat 3 BE8370 Blankenberge.pdf
VGI opzoeking - De Limburg Stirumstraat 3 BE8370 Blankenberge.pdf
EPC V1 - De Limburg Stirumstraat 3 BE8370 Blankenberge.pdf
EK's (GDPR) - De Limburg Stirumstraat 3 BE8370 Blankenberge.pdf
EPC GLV - De Limburg Stirumstraat 3 BE8370 Blankenberge.pdf
Asbestattest V3 - De Limburg Stirumstraat 3 BE8370 Blankenberge.pdf
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: Neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform
5) Renovatieverplichting: Ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: Neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Neen
EPC GLV: 399 kWh/m2/jaar - UC 3032398-RES
EPC V1: 317 kWh/m2/jaar - UC 3037872-RES
EPC V2: 320 kWh/m2/jaar - UC 3034658-RES
EPC V3: 654 kWh/m2/jaar - UC 3034603-RES
2) Beschermd erfgoed: Neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform
5) Renovatieverplichting: Ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: Neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: Neen
EPC GLV: 399 kWh/m2/jaar - UC 3032398-RES
EPC V1: 317 kWh/m2/jaar - UC 3037872-RES
EPC V2: 320 kWh/m2/jaar - UC 3034658-RES
EPC V3: 654 kWh/m2/jaar - UC 3034603-RES
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden