Opbrengsteigendom pal in het centrum van Blankenberge
349.000
EUR
huis
5 Slpks.
198 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Op een boogscheut van het openbaar vervoer, diverse handelszaken, scholen en het bruisend centrum van Blankenberge vindt u deze opbrengsteigendom. Het eigendom is ingedeeld in 2 wooneenheden, met een gemeenschappelijke berging op de gelijkvloers verdieping.
De appartementen werden gerenoveerd en zijn momenteel succesvol verhuurd.
Het eerste appartement bevindt zich op de gelijkvloers verdieping waar we op de begane grond een ruime woonkamer met keuken en eetplaats treffen die in rechtstreekse verbinding staat met de stadskoer. via een inpandige wenteltrap bereiken we de eerste slaapkamer van maar liefst 20m² bereiken. Verder vinden we op deze eerste verdieping een wasplaats met badkamer en toilet terug.
Het tweede appartement bevat een slaapkamer op tussenverdieping (met eigen toilet en badkamer). op de tweede verdieping vinden we de leefruimte met keuken en badkamer. De twee overige slaapkamers begeven zich op de bovenste verdieping.
Op de gelijkvloerse verdieping treffen we naast de gemeenschappelijke fietsenberging nog een handige bergruimte aan de achterzijde die de eigenaar gebruikt voor eigen stockage.
Beide appartementen hebben een conform gekeurde elektriciteit en hebben beiden een gunstige EPC score (B-label).
Momenteel worden beide appartementen succesvol verhuurd. De huurcontracten kunnen vlekkeloos worden overgenomen.
Bent u op zoek naar een investering die meteen zal renderen? Twijfel niet langer en plan uw afspraak alvast in.
De appartementen werden gerenoveerd en zijn momenteel succesvol verhuurd.
Het eerste appartement bevindt zich op de gelijkvloers verdieping waar we op de begane grond een ruime woonkamer met keuken en eetplaats treffen die in rechtstreekse verbinding staat met de stadskoer. via een inpandige wenteltrap bereiken we de eerste slaapkamer van maar liefst 20m² bereiken. Verder vinden we op deze eerste verdieping een wasplaats met badkamer en toilet terug.
Het tweede appartement bevat een slaapkamer op tussenverdieping (met eigen toilet en badkamer). op de tweede verdieping vinden we de leefruimte met keuken en badkamer. De twee overige slaapkamers begeven zich op de bovenste verdieping.
Op de gelijkvloerse verdieping treffen we naast de gemeenschappelijke fietsenberging nog een handige bergruimte aan de achterzijde die de eigenaar gebruikt voor eigen stockage.
Beide appartementen hebben een conform gekeurde elektriciteit en hebben beiden een gunstige EPC score (B-label).
Momenteel worden beide appartementen succesvol verhuurd. De huurcontracten kunnen vlekkeloos worden overgenomen.
Bent u op zoek naar een investering die meteen zal renderen? Twijfel niet langer en plan uw afspraak alvast in.
Details van
de woning
de woning
- Toplocatie
- Meteen verhuurd
- Gunstige EPC en elektrische keuring
- Onmiddellijk over te nemen
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
Technisch
Totale opp.
198 m²
Bewoonbare opp.
198 m²
Kadastraal inkomen
€ 883
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
B: kleine overstromingskans onder klimaatverandering 2050
G-score
B: kleine overstromingskans onder klimaatverandering 2050
EPC ref.
20221016-0002690571-RES-1
EPC categorie
B
EPC
107 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
2.7 EK Serg De Bruynestraat 31.pdf
2.8 Asbestattest Serg. De Bruynestraat 31 (gem.delen), 8370 Blankenberge.pdf
2.6 EPC Serg De Bruynestraat 0201.pdf
2.6 EPC Serg De Bruynestraat 0001.pdf
2.8 Asbestattest Serg. De Bruynestraat 31 (0001), 8370 Blankenberge.pdf
2.9 maatregelregister Serg De Bruynestraat 31.pdf
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden