Prachtige authentieke vissersvilla in Natuurgebied te Sint-Idesbald
985.000
EUR
huis
4 Slpks.
1560 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Exceptioneel vastgoed in hartje Koksijde/St.-Idesbald.
Midden in de duinen en omgeven door een exclusief en residentieel karakter vinden we deze karaktervolle vissersvilla. Gelegen op een magnifiek stuk grond van maar liefst 1560m2 in natuurgebied ‘Noordduinen’. Deze parel is rustig doch zeer centraal gelegen, op fietsafstand van winkels, restaurants, zee/strand… en met een uiterst vlotte verbinding (op 6km) van de E40. De combinatie van duinen en de natuur zorgen voor een bijzondere unieke toets.
De villa beschikt over een geïnstalleerde keuken (MIELE-toestellen) met rode grestegels en afgewerkt met 17e Eeuwes Delftse tegels, een lichtrijke ruime leefruimte met open haard bestaande uit rode/zwarte grestegels en talrijke kwalitatieve elementen en materialen o.a. 18e Eeuwes Delftse tegels, 17e Eeuwes Spaanse deuren in massief hout, muurverlichting in smeedijzer…
Vervolgens zijn er 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers (ligbad, wasmeubel, toilet) en een grote garage met aansluiting wasmachine/droogkast.
In de weelderige tuin bevindt zich een groot bijgebouw (30m2) die men kan omvormen tot bar/mancave…, een tuinhuis (5m2) én een buitentoilet. De terrassen zijn in blauwe arduin en terracotta tegels met verschillende geïntegreerde elementen in smeedijzer.
De woning is gelegen in zonevreemd gebied. Natuurgebieden Noordduinen.
TROEVEN WONING:
Midden in de duinen en omgeven door een exclusief en residentieel karakter vinden we deze karaktervolle vissersvilla. Gelegen op een magnifiek stuk grond van maar liefst 1560m2 in natuurgebied ‘Noordduinen’. Deze parel is rustig doch zeer centraal gelegen, op fietsafstand van winkels, restaurants, zee/strand… en met een uiterst vlotte verbinding (op 6km) van de E40. De combinatie van duinen en de natuur zorgen voor een bijzondere unieke toets.
De villa beschikt over een geïnstalleerde keuken (MIELE-toestellen) met rode grestegels en afgewerkt met 17e Eeuwes Delftse tegels, een lichtrijke ruime leefruimte met open haard bestaande uit rode/zwarte grestegels en talrijke kwalitatieve elementen en materialen o.a. 18e Eeuwes Delftse tegels, 17e Eeuwes Spaanse deuren in massief hout, muurverlichting in smeedijzer…
Vervolgens zijn er 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers (ligbad, wasmeubel, toilet) en een grote garage met aansluiting wasmachine/droogkast.
In de weelderige tuin bevindt zich een groot bijgebouw (30m2) die men kan omvormen tot bar/mancave…, een tuinhuis (5m2) én een buitentoilet. De terrassen zijn in blauwe arduin en terracotta tegels met verschillende geïntegreerde elementen in smeedijzer.
De woning is gelegen in zonevreemd gebied. Natuurgebieden Noordduinen.
TROEVEN WONING:
- dak volledig vernieuwd in 2019;
- nieuw septisch systeem in 2020 conform de wet IBA;
- buitenverlichting vernieuwd;
- beglazing + ramen vernieuwd in 2012;
- originele waterput en vlaggenmast aanwezig.
Laat u charmeren door dit buitengewoon eigendom en leg uw bezoek vast.
Details van
de woning
de woning
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatafgewerkt
-
Stookolieaanwezig
-
Elektriciteitaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Garage/carportaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinzuidwest
Kamers & oppervlakte
-
Garage26 m²
-
Bijgebouw30 m²
-
Tuinberging5 m²
-
Woonkamer95 m²
-
Keuken20 m²
-
Slaapkamer11 m²
-
Slaapkamer19 m²
-
Slaapkamer13 m²
-
Slaapkamer23 m²
-
Badkamer15 m²
-
Badkamer5 m²
-
Terras65 m²
-
Tuin1280 m²
Technisch
Totale opp.
1560 m²
Bewoonbare opp.
200 m²
Kadastraal inkomen
€ 865
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
A: geen overstroming gemodelleerd
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
EPC ref.
20210630-0002436031-RES-1
EPC categorie
D
EPC
329 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: natuurgebied
Geïnventariseerd erfgoed: wetenschappelijke inventaris - Noordduinen
Geïnventariseerd erfgoed: wetenschappelijke inventaris - Noordduinen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden