Recente gezinswoning met dubbele garage in Kemmel
399.000
EUR
huis
4 Slpks.
322 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
VANAFPRIJS: €399 000
In Kemmel (deelgemeente Heuvelland), gelegen in een rustige straat, doch vlakbij allerlei voorzieningen (basisschool, bakkerij, buurtwinkels, horeca, ...) bevindt zich deze recente woning. Dit kwalitatief gebouwd huis werd door bouwfirma Catteeu gebouwd in 2019, tot heden werd het steeds goed onderhouden en verder afgewerkt! Dit huis is bijgevolg technisch volledig OK en voldoet uiteraard aan de hedendaagse energienormen.
De indeling gaat als volgt:
Op het gelijkvloerse verdiep heb je de inkomhal met gastentoilet - lichtrijke woonkamer met open keuken en dubbele garage.
Op het 1e verdiep heb je de nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet én een dressing.
Verder kan je via een vaste trap het 2e verdiep bekomen die nu ingericht is als zolder maar perfect dienst kan doen voor meerdere slaapkamers of hobbykamer/opslagruimte/fitness/... In de afbeeldingen vind je een visualisatie om een vierde ruime slaapkamer te verkrijgen.
Buiten is er een zonnige tuin met terrassen aanwezig.
Wil je graag wonen in een rustige omgeving met alle comfort? Maak via Manon (0475 21 56 22) een afspraak ter plaatse!
Technische kenmerken:
- Overal hoogrendementsbeglazing
- Zonnescreens beneden voorzien
- Rolluiken boven voorzien
- EPC: label A
- Elektriciteit conform
- Regenwater aanwezig
- 16 Zonnepanelen aanwezig
- Ventilatiesysteem D
- CV op gas dmv HR-ketel.
In Kemmel (deelgemeente Heuvelland), gelegen in een rustige straat, doch vlakbij allerlei voorzieningen (basisschool, bakkerij, buurtwinkels, horeca, ...) bevindt zich deze recente woning. Dit kwalitatief gebouwd huis werd door bouwfirma Catteeu gebouwd in 2019, tot heden werd het steeds goed onderhouden en verder afgewerkt! Dit huis is bijgevolg technisch volledig OK en voldoet uiteraard aan de hedendaagse energienormen.
De indeling gaat als volgt:
Op het gelijkvloerse verdiep heb je de inkomhal met gastentoilet - lichtrijke woonkamer met open keuken en dubbele garage.
Op het 1e verdiep heb je de nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet én een dressing.
Verder kan je via een vaste trap het 2e verdiep bekomen die nu ingericht is als zolder maar perfect dienst kan doen voor meerdere slaapkamers of hobbykamer/opslagruimte/fitness/... In de afbeeldingen vind je een visualisatie om een vierde ruime slaapkamer te verkrijgen.
Buiten is er een zonnige tuin met terrassen aanwezig.
Wil je graag wonen in een rustige omgeving met alle comfort? Maak via Manon (0475 21 56 22) een afspraak ter plaatse!
Technische kenmerken:
- Overal hoogrendementsbeglazing
- Zonnescreens beneden voorzien
- Rolluiken boven voorzien
- EPC: label A
- Elektriciteit conform
- Regenwater aanwezig
- 16 Zonnepanelen aanwezig
- Ventilatiesysteem D
- CV op gas dmv HR-ketel.
Details van
de woning
de woning
- Je krijgt een nieuwbouwwoning maar betaalt registratierechten (2% of 12%)!
- Mogelijkheid voor 4+ slaapkamers
- Dubbele garage
- Rustig ligging
- Dubbele garage aanwezig Deze leuke woning uit 2019 biedt een bewoonbare oppervlakte van 216 m² en is gelegen in een rustig binnenstraatje nabij de dorpsschool. Dankzij de moderne voorzieningen, 16 zonnepanelen (6 kWp) en een uitstekende EPC-score A (54) woon je hier uiterst energiezuinig. De woning combineert een warme pastoriestijl met hedendaags comfort en is tot in de puntjes onderhouden.
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatafgewerkt
-
Aardgasaanwezig
-
Elektriciteitaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Garage/carportaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinzuid
Kamers & oppervlakte
-
Nachthal7 m²
-
Toilet boven2 m²
-
Inkom11 m²
-
Toilet beneden2 m²
-
Dubbele garage37 m²
-
Woonkamer31 m²
-
Keuken16 m²
-
Slaapkamer9 m²
-
Slaapkamer10 m²
-
Slaapkamer9 m²
-
Slaapkamer5 m²
-
Badkamer8 m²
Technisch
Totale opp.
322 m²
Bewoonbare opp.
216 m²
Kadastraal inkomen
€ 322
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
A: geen overstroming gemodelleerd
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
A
EPC
in aanvraag
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Landschapsatlas
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Landschapsatlas
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden