Ref. BLANK2023145

Residence 'SWAN' - Comfortable and energy-efficient living by the sea

352.500
EUR
appartement
2 Slpks.
106 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Anthony De Clerck
Meer over
deze woning
Residence 'SWAN' is a unique and high-quality new development, comprising 22 spacious flats, accompanying basement storage areas and 15 garages. The comfort is offered in flats varying between one, two or three bedrooms with unique sizes and dimensions. In short, something for everyone!

The residence is in an extremely central location where we are only a few steps away from the central station, the Zeedijk, the market, the port and all shopping and dining venues. The two ground-floor flats were provided with a private garden where the other flats can count on a south-facing sun terrace.

The high-quality finish immediately visible in the flats goes hand in hand with the use of high-quality materials. Thus, all residential units are equipped with heat pumps connected to underfloor heating to make all entities completely self-sufficient, a true nod to an energy-efficient future. By additionally using ventilation systems (type D) with heat recovery, we also obtain extremely economical energy labels. (E-level 30).

Furthermore, a generous budget is provided for your own input. As a buyer, you still have the opportunity to make your own choices. The floors and the decoration of the bathroom and/or kitchen will be chosen together with you.

Buy according to plan and enjoy the privilege of giving a personal touch to the finishing of your dream flat! During this professional supervision, particular care will be taken to ensure your living comfort and the peace and privacy of all residents.

Possibility of purchase 6% VAT, subject to compliance with conditions.

Sale under Breyne law. EPB, EK & PID compliant upon delivery.

Details van
de woning
    Troeven
    • Low-energy flats
    • Spacious living space
    • Timeless and austere architecture
    • Central and convenient location
    • Magnificent terraces
Algemene info
  • Algemene staat
    nieuwbouw
  • Aardgas
    aanwezig
  • Vloerverwarming
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Lift
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Terras
    8 m²
Technisch
Totale opp.
106 m²
Bewoonbare opp.
98 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
in aanvraag
EPC
in aanvraag
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming

Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
Ag: Agrarisch gebied
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bg: Bosgebied
Ng: Natuurgebied
Nr: Natuurreservaat
Pg: Parkgebied
Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar

2) Beschermd erfgoed: ja of neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:

Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Inventaris van historische tuinen en parken
Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde
Landschapsatlas
niet van toepassing

4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:

Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote
kans op overstromingen

Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote
kans op overstromingen

Ligging in Signaalgebied: ja of neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: ja of neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden