gratis schatting
Ref. MAL2025028

Riant af te werken nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers in rustige wijk.

399.000
EUR
huis
3 Slpks.
472 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Louis Van Zele
Meer over
deze woning
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRESENTEERT JERONYMUS LAUWERIJNSTRAAT 24!

WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE.

WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? LOUIS KOMT GRAAG BIJ U LANGS!

In een bijzonder rustige en residentiële wijk van het charmante Watervliet bevindt zich deze verder af te werken nieuwbouwvilla. De riante woning werd reeds opgetrokken volgens de hedendaagse (isolatie)normen, met oog voor comfort, energiezuinigheid (warmtepomp & zonnepanelen) en een doordachte indeling.

De villa beschikt over drie volwaardige slaapkamers en werd ontworpen met ruimtelijkheid en licht als centrale elementen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een open, luchtig gevoel in de hele woning. Zowel de leefruimte als de keuken bieden een mooi zicht op de omliggende tuin, wat het binnen-buitenleven versterkt.

Met een inpandige garage is ook het praktische aspect niet vergeten. Hier is plaats voor uw wagen, fietsen en extra bergruimte. De villa is bovendien gelegen op een mooi perceel in een doodlopende straat, waardoor u optimaal geniet van rust, privacy en veiligheid.

De woning werd reeds casco afgewerkt en biedt dus nog de mogelijkheid om eigen keuzes te maken naar stijl en voorkeur toe. Dit maakt het een ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met de vrijheid om zelf afwerking en inrichting te bepalen. Deze verdere totaalafwerking (binnen en buiten) kan door de bouwfirma voorzien worden aan 160.000 euro excl. btw.

Een unieke kans in een groene en residentiële omgeving waar kwaliteit, ruimte en rust samenkomen. Contacteer Louis Van Zele van Immo Francois Meetjesland voor meer info of een bezoek ter plaatse.

GRAAG ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN ONS AANBOD? 1) BEZORG ONS UW ZOEKVOORKEUREN EN WE HOUDEN CONTACT, 2) VOLG @IMMOFRANCOISMEETJESLAND VIA INSTAGRAM

Details van
de woning
    Troeven
    • Reeds opgebouwd met ruimte voor eigen afwerking
    • Zeer veel lichtinval
    • Inpandige garage
    • Rustige en residentiële wijk
    • Beheersbare oppervlaktes
Algemene info
  • Algemene staat
    nieuwbouw
  • Warmtepomp
    aanwezig
  • Vloerverwarming
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuid
Technisch
Totale opp.
472 m²
Bewoonbare opp.
155 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score
D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
EPC ref.
in aanvraag
EPC categorie
in aanvraag
EPC
in aanvraag
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wug: Woonuitbreidingsgebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: nog niet aanwezig
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:

Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied/een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden