Riante herenwoning op pittoreske locatie te Bredene.
535.000
EUR
huis
3 Slpks.
253 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Deze charmante herenwoning is gelegen te Bredene op een steenworp van Oostende. Het pand geniet een rustige ligging en toch heeft u binnen handbereik alle nodige faciliteiten.
De woning biedt u talloze opportuniteiten dankzij het riante bewoonbare oppervlak van ca. 312m². Daarenboven betreft het een unieke herenwoning met de typerende kenmerken: authentieke vloeren, hoge plafonds, lambriseringen en grote raampartijen.
Vanuit de inkomhal is doorgang naar de benedenverdieping die momenteel ingericht is als praktijkruimte met toilet, berging en wasruimte.
Het woongedeelte bevindt zich op de verdiepingen van de woning; met eerst en vooral een lichtrijke woon-en eetkamer. Van hieruit geniet u een wijds uitzicht over de buurt.
Er is een vernieuwde keuken met alle nodige apparatuur en hedendaags comfort. Via de traphal is de verdieping bereikbaar met twee ruime slaapkamers en een derde kamer die ook als bureau of dressing kan dienen.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een waaier aan mogelijkheden.
Tot slot is er nog een gezellige buitenruimte. Deze omvat een terras op de eerste verdieping en op het gelijkvloerse. Deze lopen door in de tuin, met dan achteraan nog eens een stuk betegeld terras en overdekte loungehoek.
Bent u op zoek naar een karaktervol pand op een ideale locatie te Bredene?
Aarzel dan niet en neem contact op voor meer info of een afspraak.
De woning biedt u talloze opportuniteiten dankzij het riante bewoonbare oppervlak van ca. 312m². Daarenboven betreft het een unieke herenwoning met de typerende kenmerken: authentieke vloeren, hoge plafonds, lambriseringen en grote raampartijen.
Vanuit de inkomhal is doorgang naar de benedenverdieping die momenteel ingericht is als praktijkruimte met toilet, berging en wasruimte.
Het woongedeelte bevindt zich op de verdiepingen van de woning; met eerst en vooral een lichtrijke woon-en eetkamer. Van hieruit geniet u een wijds uitzicht over de buurt.
Er is een vernieuwde keuken met alle nodige apparatuur en hedendaags comfort. Via de traphal is de verdieping bereikbaar met twee ruime slaapkamers en een derde kamer die ook als bureau of dressing kan dienen.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een waaier aan mogelijkheden.
Tot slot is er nog een gezellige buitenruimte. Deze omvat een terras op de eerste verdieping en op het gelijkvloerse. Deze lopen door in de tuin, met dan achteraan nog eens een stuk betegeld terras en overdekte loungehoek.
Bent u op zoek naar een karaktervol pand op een ideale locatie te Bredene?
Aarzel dan niet en neem contact op voor meer info of een afspraak.
Details van
de woning
de woning
- authentiek pand
- charmante elementen
- ruime woning: >300m²
- tuin & terras
- grote raampartijen
- multifunctionele indeling mogelijk met o.a. praktijkruimte
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Kelderaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
Technisch
Totale opp.
253 m²
Bewoonbare opp.
312 m²
Kadastraal inkomen
€ 694
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score
D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
EPC ref.
20240508-0003240950-RES-1
EPC categorie
B
EPC
185 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden