Ruime multifunctionele eigendom met woonst en handelsruimte te koop in hartje Sleidinge.
649.000
EUR
huis
3 Slpks.
470 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRESENTEERT SLEIDINGE-DORP 131!
WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE.
WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? DARIO KOMT GRAAG BIJ U LANGS!
In het hart van Sleidinge, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het station, treffen we deze verrassend ruime en multifunctionele woning op een perceel van 470 m². Dankzij de centrale ligging en de vlotte verbinding met Gent en de E34 is dit de ideale uitvalsbasis voor wie werk en privé comfortabel wil combineren.
Met een totale bruikbare oppervlakte van 529 m² biedt deze eigendom een uitzonderlijk wooncomfort. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte met veel lichtinval, een volledig uitgeruste keuken, een inpandige garage, een praktische berging en een onderhoudsvriendelijke tuin met jacuzzi. Daarnaast is er ook een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als handelszaak, atelier of extra woonruimte.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, en een aparte dressing. De tweede verdieping werd ingericht als volwaardige studio met eigen badkamer.
De woning is energiezuinig dankzij 49 zonnepanelen en een EPC-label B (181 kWh/m² jaar), en werd afgewerkt met duurzame materialen. Een instapklare eigendom die uitblinkt in comfort, ruimte en flexibiliteit.
Bent u op zoek naar ruimte, comfort én een topligging in het centrum van Sleidinge? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Dario Van Kerckvoorde van Immo Francois Meetjesland voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
GRAAG ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN ONS AANBOD? 1) BEZORG ONS UW ZOEKVOORKEUREN EN WE HOUDEN CONTACT, 2) VOLG @IMMOFRANCOISMEETJESLAND VIA INSTAGRAM
WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE.
WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? DARIO KOMT GRAAG BIJ U LANGS!
In het hart van Sleidinge, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het station, treffen we deze verrassend ruime en multifunctionele woning op een perceel van 470 m². Dankzij de centrale ligging en de vlotte verbinding met Gent en de E34 is dit de ideale uitvalsbasis voor wie werk en privé comfortabel wil combineren.
Met een totale bruikbare oppervlakte van 529 m² biedt deze eigendom een uitzonderlijk wooncomfort. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte met veel lichtinval, een volledig uitgeruste keuken, een inpandige garage, een praktische berging en een onderhoudsvriendelijke tuin met jacuzzi. Daarnaast is er ook een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als handelszaak, atelier of extra woonruimte.
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo, en een aparte dressing. De tweede verdieping werd ingericht als volwaardige studio met eigen badkamer.
De woning is energiezuinig dankzij 49 zonnepanelen en een EPC-label B (181 kWh/m² jaar), en werd afgewerkt met duurzame materialen. Een instapklare eigendom die uitblinkt in comfort, ruimte en flexibiliteit.
Bent u op zoek naar ruimte, comfort én een topligging in het centrum van Sleidinge? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Dario Van Kerckvoorde van Immo Francois Meetjesland voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
GRAAG ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN ONS AANBOD? 1) BEZORG ONS UW ZOEKVOORKEUREN EN WE HOUDEN CONTACT, 2) VOLG @IMMOFRANCOISMEETJESLAND VIA INSTAGRAM
Details van
de woning
de woning
- Centrale ligging in het centrum van Sleidinge
- Hoogwaardige afwerkingsmaterialen
- EPC-label B met waarde 181 kWh/m²
- Combinatie wonen en werken
- 49 zonnepanelen met nog lopende groenestroomcertificaten
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Airconditioningaanwezig
-
Zwembadaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinwest
Technisch
Totale opp.
470 m²
Bewoonbare opp.
529 m²
Kadastraal inkomen
€ 1638
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
C: kleine overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score
C: kleine overstromingskans onder het huidige klimaat
EPC ref.
20231014-0003012057-RES-1
EPC categorie
B
EPC
181 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
Asbestattest
Elektrische keuring huishoudelijk
EPC
Stedenbouwkundige inlichtingen
Kadastrale legger
Kadastraal plan
Elektrische keuring niet-huishoudelijk
Bodemattest
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden