Ref. IEPVK2025038

Ruime te renoveren stadwoning nabij station Ieper

175.000
EUR
huis
3 Slpks.
85 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
René Demonie
Meer over
deze woning
In de historische stadskern van Ieper, op een steenworp van het station, vindt u deze ruime stadwoning te koop met verrassend veel potentieel. De combinatie van een centrale ligging, rust en een aangename stadskoer maakt van deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie wil wonen in het hart van Ieper en zijn woonst volledig naar eigen hand wil zetten.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 162 m² en biedt een functionele indeling met drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een extra zolderverdieping die tal van mogelijkheden biedt. Of u nu droomt van een gezinswoning, een thuiswerkplek of extra slaapkamers, deze woonst laat zich moeiteloos aanpassen aan uw wensen. De bestaande ruimtes vormen een solide basis voor een eigentijdse renovatie waarbij comfort en karakter perfect gecombineerd kunnen worden.

Achteraan geniet u van een zuidwestgerichte stadskoer, ideaal om na een drukke dag in alle rust te ontspannen. Dankzij de parkeergelegenheid in de straat en de nabijheid van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer woont u hier op een topligging in Ieper, zonder in te boeten aan privacy en woonkwaliteit. Deze te renoveren woning in de historische stadskern van Ieper is een buitenkans voor wie ruimte, ligging en flexibiliteit belangrijk vindt.

Bent u op zoek naar een ruime woning nabij het centrum van Ieper die u volledig kan omvormen tot uw ideale thuis? Neem vandaag nog contact op met Immo Francois en ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek.

Woning verkopen in Ieper? Vraag je gratis schatting aan bij Immo Francois, jouw lokale makelaar.

Details van
de woning
    Troeven
    • Rustige ligging
    • Nabij het station
    • Ruime woning
    • Stadskoer
Algemene info
  • Algemene staat
    instapklaar
  • Aardgas
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    35 m²
  • Keuken
    8 m²
  • Slaapkamer
    17 m²
  • Badkamer
    6 m²
  • 18 m²
  • 18 m²
Technisch
Totale opp.
85 m²
Bewoonbare opp.
162 m²
Kadastraal inkomen
€ 446
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
A: geen overstroming gemodelleerd
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
EPC ref.
20251214-0003756334-RES-1
EPC categorie
D
EPC
398 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones
4) Renovatieverplichting: neen
5) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden