Ref. POPVK2024084

Ruime woning in Roesbrugge

125.000
EUR
huis
4 Slpks.
454 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Manon Busschaert
Meer over
deze woning
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten? Deze woning in Roesbrugge, een rustige deelgemeente van Poperinge, biedt u tal van mogelijkheden. Met een totale oppervlakte van 454 m², is er meer dan voldoende ruimte om van dit huis een warme thuis te maken. De indeling gaat als volgt: Inkomhal - ruime woonkamer/slaapkamer - tussenkamer - huidige woonkamer - keuken - badkamer - toilet. Op het 1e verdiep heb je een nachthal en 3 slaapkamers. Verder is er nog een kelder en aangename tuin aanwezig. We hebben enkele foto's met artificiële intelligentie samengesteld om een indruk te geven van de ruimtes. Deze kunnen echter licht afwijken van de werkelijkheid.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning biedt? Contacteer Manon (0475/21 56 22) voor een bezoek en ontdek de potentie van dit pand zelf!

Technische kenmerken

- Afwisselend dubbele en enkele beglazing

- Verwarming dmv stookolie

- Renovatieplicht van toepassing (epc-label F)

- Elektriciteit niet conform

- Geen dakisolatie

Details van
de woning
    Troeven
    • Veel ruimte
    • 4 of meerdere slaapkamers mogelijk
    • Aantrekkelijke voorgevel
Algemene info
  • Beschikbaar
    16.09.2024
  • Algemene staat
    te renoveren
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    zuidwest
Kamers & oppervlakte
  • Inkom
    12 m²
  • Woonkamer
    31 m²
  • Woonkamer
    4 m²
  • Keuken
    6 m²
  • Slaapkamer
    14 m²
  • Slaapkamer
    8 m²
  • Slaapkamer
    13 m²
  • Slaapkamer
    11 m²
  • Badkamer
    5 m²
Technisch
Totale opp.
454 m²
Bewoonbare opp.
160 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
A: geen overstroming gemodelleerd
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
EPC ref.
20241002-0003395702-RES-1
EPC categorie
F
EPC
842 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden