Ref. MAL2025058

Rustig geleden eigendom met potentieel te koop in Watervliet.

189.000
EUR
huis
3 Slpks.
455 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Louis Van Zele
Meer over
deze woning
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRESENTEERT MOLLEKOT 55!

WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE

WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? LOUIS KOMT GRAAG BIJ U LANGS!

In het charmante en landelijke Watervliet, vinden we deze te renoveren woning terug. De bestaande constructie omvat onder meer een gezellige leefruimte, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers, een kelder en een inpandige garage.

Met een EPC-label F en de huidige staat van het pand is een grondige renovatie of nieuwbouw aan te raden. Dit biedt meteen de perfecte kans om jouw eigen stempel te drukken op de woning, volledig volgens jouw smaak, comfort en energiebehoefte.

De ligging is zonder twijfel een van de grote troeven: een rustige omgeving met landelijk karakter, en toch met vlotte verbindingen naar het centrum van Watervliet, Kaprijke en de E34 richting zowel kust als binnenland én Nederland. Hier woon je omringd door groen, rust en ruimte, met alle basisvoorzieningen op korte afstand.

Of je nu een investeerder bent die op zoek is naar een nieuw project met meerwaarde, of een particulier die droomt van een betaalbare woning om helemaal naar eigen wens te renoveren, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden.

Kortom: een boeiende opportuniteit voor wie oog heeft voor potentieel en houdt van het landelijke leven in een gemoedelijke dorpsomgeving. Neem voor meer informatie of een bezoek contact op met Louis Van Zele van Immo Francois Meetjesland.

GRAAG ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN ONS AANBOD? 1) BEZORG ONS UW ZOEKVOORKEUREN EN WE HOUDEN CONTACT, 2) VOLG @IMMOFRANCOISMEETJESLAND VIA INSTAGRAM

Details van
de woning
    Troeven
    • Rustige en groene ligging
    • Aantrekkelijk perceel met voldoende oppervlakte
    • Interessante bouw- of renovatiekans
Algemene info
  • Algemene staat
    te renoveren
  • Aardgas
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    oost
Technisch
Totale opp.
455 m²
Bewoonbare opp.
78 m²
Kadastraal inkomen
€ 121
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
A: geen overstroming gemodelleerd
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
EPC ref.
20250917-0003679847-RES-1
EPC categorie
F
EPC
1187 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: neen
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:

Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden