gratis schatting
Ref. OUD2026010

Stadswoning met grote zolder en veel potentieel te koop in Oudenaarde!

179.000
EUR
huis
3 Slpks.
99 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Ruben Schotte
Meer over
deze woning
Op een centrale ligging in Oudenaarde bevindt zich deze woning met heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, verbindingswegen en het bruisende stadscentrum zich op korte afstand.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, een keuken en een badkamer uitgerust met douche en toilet. Achteraan beschikt de woning over een gezellige stadskoer waar u kan genieten van een aangename buitenruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een praktische berging. Een absolute troef van deze eigendom is de grote zolderverdieping, die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen, verder ingericht worden als extra slaapkamer(s), hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen wensen kan renoveren en inrichten? Dan biedt deze eigendom een uitstekende basis op een centrale locatie in Oudenaarde.

De woning is momenteel bemeubeld maar is leeggemaakt met gebruik van AI.

Interesse in deze woning in Oudenaarde? Vraag vandaag nog uw bezoek aan via Ruben: 0479/60.36.94.

Denk je eraan om je woning in Oudenaarde of omgeving te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Ruben van Immo Francois in Oudenaarde voor een gratis schatting via ruben@immofrancois.be of 0479/60.36.94.

Details van
de woning
    Troeven
    • Te renoveren woning met veel potentieel
    • Centrale ligging in Oudenaarde
    • 2 ruime slaapkamers
    • Grote zolder bereikbaar via vaste trap
    • Gezellige stadskoer
    • Tal van uitbreidingsmogelijkheden
    • Ideaal renovatieproject voor eigen bewoning of investering
Algemene info
  • Algemene staat
    op te frissen
  • Aardgas
    aanwezig
  • Kelder
    aanwezig
  • Terras
    aanwezig
Kamers & oppervlakte
  • Woonkamer
    36 m²
  • Keuken
    15 m²
  • Slaapkamer
    17 m²
  • Badkamer
    6 m²
  • Nachthal
    10 m²
  • Hal
    15 m²
  • Berging
    4 m²
  • Slaapkamer
    44 m²
  • Slaapkamer
    16 m²
Technisch
Totale opp.
99 m²
Bewoonbare opp.
139 m²
Kadastraal inkomen
€ 396
Attest elektrische en gasinstallatie
Niet conform
EPC ref.
20250918-0003689204-RES-1
EPC categorie
F
EPC
710 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Stedenbouwkundig attest
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Overstromingsgevoeligheid
(Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
A: geen overstroming gemodelleerd
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Geinventariseerd erfgoed
nee
Beschermd erfgoed
nee
As-built attest
nee
Beslaglegging
nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
nee
Leegstand
nee
Renovatieverplichting
ja
Lopende procedure
niet vermeld
Asbestattest
ja
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
niet vermeld

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden