Te renoveren karaktervolle burgerwoning met authentieke elementen te Roeselare
289.000
EUR
huis
4 Slpks.
220 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Deze te renoveren burgerwoning met authentieke elementen biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een karaktervol renovatieproject. Met een bewoonbare oppervlakte van 220 m², exclusief de ruime zolder, is er meer dan voldoende plaats om uw woonwensen te realiseren.
Via de riante inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte, gevolgd door een tweede leefruimte en de ruimte waar de voormalige keuken zich bevond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De zolderverdieping biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden en kan worden omgevormd tot een ruime masterbedroom of meerdere slaapkamers, afhankelijk van uw behoeften.
Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin, ideaal om in alle rust te genieten van de buitenlucht. De woning is bovendien uitstekend gelegen, recht tegenover het Sint-Amandsplein en vlak bij het vernieuwde Moermanpark.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, authentieke elementen en tal van mogelijkheden.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via axel@immofrancois.be
of 0471/45.29.95.
Via de riante inkomhal komen we in de lichtrijke leefruimte, gevolgd door een tweede leefruimte en de ruimte waar de voormalige keuken zich bevond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De zolderverdieping biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden en kan worden omgevormd tot een ruime masterbedroom of meerdere slaapkamers, afhankelijk van uw behoeften.
Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin, ideaal om in alle rust te genieten van de buitenlucht. De woning is bovendien uitstekend gelegen, recht tegenover het Sint-Amandsplein en vlak bij het vernieuwde Moermanpark.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, authentieke elementen en tal van mogelijkheden.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via axel@immofrancois.be
of 0471/45.29.95.
Details van
de woning
de woning
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatop te frissen
-
Aardgasaanwezig
-
Kelderaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
Technisch
Totale opp.
220 m²
Bewoonbare opp.
220 m²
Kadastraal inkomen
€ 741
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
A: geen overstroming gemodelleerd
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
EPC ref.
20230831-0002975654-RES-1
EPC categorie
F
EPC
523 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
Ag: Agrarisch gebied
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bg: Bosgebied
Ng: Natuurgebied
Nr: Natuurreservaat
Pg: Parkgebied
Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar
2) Beschermd erfgoed: ja of neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Inventaris van historische tuinen en parken
Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde
Landschapsatlas
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: ja of neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen
Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie
Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
Ag: Agrarisch gebied
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Bg: Bosgebied
Ng: Natuurgebied
Nr: Natuurreservaat
Pg: Parkgebied
Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar
2) Beschermd erfgoed: ja of neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van archeologische zones
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Inventaris van historische tuinen en parken
Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde
Landschapsatlas
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen
5) Renovatieverplichting: ja of neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: ja of neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden