gratis schatting
Ref. BRU2026135

Te renoveren woning met potentieel te Brugge

285.000
EUR
huis
2 Slpks.
130 m²
Maak een afspraak
Jouw expert
Giovanni Lowyck
Meer over
deze woning
Deze woning is gelegen in een rustige en aangename buurt, net buiten het Brugse ‘ei’. Winkels, voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. De Markt van Brugge bereikt u in ongeveer zeven minuten met de fiets en ook het winkelcentrum ligt op korte afstand. Bovendien is de autosnelweg vlot bereikbaar. Een ideale ligging voor wie de rust van een woonomgeving wil combineren met de nabijheid van het stadscentrum.

Via de ruime inkomhal betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte met grote raampartijen en een rechtstreekse toegang tot de tuin. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan bijvoorbeeld dienstdoen als hobbyruimte, bureau of extra leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een garage.

De eerste verdieping omvat een ruime woonkamer met grote raampartijen en een aansluitende keuken. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de verzorgde tuin, waar ook een tuinhuis aanwezig is. Een aangename buitenruimte die extra mogelijkheden biedt om volop van de woning te genieten.

Momenteel beschikt de woning over twee slaapkamers en één badkamer. Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte en de praktische indeling zijn er bovendien verschillende mogelijkheden om de woning verder aan te passen en in te richten volgens uw eigen wensen en behoeften.

Een woning met ruimte, mogelijkheden en een uitstekende ligging nabij het centrum van Brugge. De woning beschikt over een EPC-label D, waardoor er bij aankoop geen energetische renovatieverplichting geldt.

Interesse? Contacteer Giovanni via 0468 43 21 35 of giovanni@immofrancois.be en plan uw bezoek.

Details van
de woning
    Troeven
    • Rustige ligging dicht bij Brugge centrum
    • Ruime bewoonbare oppervlakte met veel potentieel
    • Garage
    • Terras en verzorgde tuin met tuinhuis
    • EPC-label D: geen energetische renovatieverplichting bij aankoop
Algemene info
  • Algemene staat
    te renoveren
  • Aardgas
    aanwezig
  • Centrale verwarming
    aanwezig
  • Tuin
    aanwezig
  • Oriëntatie tuin
    oost
Technisch
Totale opp.
130 m²
Bewoonbare opp.
179 m²
Kadastraal inkomen
€ 738
Attest elektrische en gasinstallatie
Niet conform
EPC ref.
20261007-0003970324-RES2
EPC categorie
D
EPC
376 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Stedenbouwkundig attest
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Overstromingsgevoeligheid
(Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
A: geen overstroming gemodelleerd
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Geinventariseerd erfgoed
nee
Beschermd erfgoed
nee
As-built attest
nee
Beslaglegging
nee
Rechterlijke of bestuurlijke maatregel
nee
Leegstand
nee
Renovatieverplichting
nee
Lopende procedure
nee
Asbestattest
ja
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
ja

Niet gevonden wat je zocht?

Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden