Uitstekend gelegen doorloop duplex appartement te Sint-Lievens-Houtem
335.000
EUR
appartement
2 Slpks.
125 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Ontdek dit prachtige doorloop duplex appartement met 2 slaapkamers, gelegen op een uitstekende locatie in het hart van Sint-Lievens-Houtem. Deze instapklare woonst combineert ruimte, lichtinval en comfort met een gunstige ligging vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Via de inkomhal met gastentoilet komen we in de leefruimte die bijzonder lichtrijk is dankzij de dubbele oriëntatie en biedt toegang tot twee aangename terrassen: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, perfect om op elk moment van de dag van de zon te genieten. De smaakvol ingerichte open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de gezellige eet- en zithoek ideaal voor wie houdt van koken en gezellig tafelen. Op deze etage is er ook nog een ruime berging/wasplaats. Op de duplexverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en dressing. Dankzij het gunstig EPC-attest geniet u hier van een energiezuinige woonst met lage verbruikskosten. Verder werd het appartement nog uitgerust met een warmtepomp lucht-lucht met airconditioning en automatische zonnewering. Extra troeven is de ruime privatieve kelderberging, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte. Verplicht bij aan te kopen autostaanplaats (15.000,00 EUR). Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met comfort op een topligging? Dan is dit een unieke kans. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!
Details van
de woning
de woning
- 2 slaapkamer
- Uitstekende ligging
- 2 terrassen
- Autostaanplaats + kelderberging
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatafgewerkt
-
Aardgasaanwezig
-
Warmtepompaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Vloerverwarmingaanwezig
-
Airconditioningaanwezig
-
Kelderaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Liftaanwezig
Kamers & oppervlakte
-
Inkomhal3.9 m²
-
Gastentoilet1.27 m²
-
Eetkamer13.5 m²
-
Berging/wasplaats6.9 m²
-
Terras2.5 m²
-
Nachthal5.2 m²
-
Dressing5.7 m²
-
Kelderberging13.06 m²
-
Woonkamer22.2 m²
-
Keuken26.22 m²
-
Slaapkamer10.4 m²
-
Slaapkamer12.14 m²
-
Badkamer9.1 m²
-
Terras19.5 m²
Technisch
Totale opp.
125 m²
Bewoonbare opp.
125 m²
Kadastraal inkomen
€ 1042
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
B: kleine overstromingskans onder klimaatverandering 2050
G-score
B: kleine overstromingskans onder klimaatverandering 2050
EPC ref.
20250623-0003629798-RES-1
EPC categorie
B
EPC
92 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden