Uniek herenhuis met atelier en studio te koop in Gent!
984.000
EUR
huis
6 Slpks.
428 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Dit karaktervolle herenhuis in de Sint-Machariusstraat in Gent combineert ruimte, flexibiliteit en een rustige ligging vlak bij het stadscentrum. U woont in een verkeersarme straat, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden.
Achter de gevel gaat een verrassend ruime woning schuil met vier volwaardige verdiepingen en een kelder. Met zes slaapkamers en een flexibele indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden, ideaal voor grote gezinnen, co-housing of een combinatie van wonen en werken.
Op het gelijkvloers komt u binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de voorkamer, eetplaats en tuin. Verder vindt u hier een volledig uitgeruste keuken met aansluitende technische berging. De westgerichte buitenruimte zorgt voor een aangename, zonnige plek en leidt naar het atelier en de aparte ingang van de studio.
Een absolute troef is het ruime atelier van ca. 120 m², perfect voor zelfstandigen of creatieve activiteiten. Daarnaast beschikt de woning over een volledig ingerichte studio met eigen keuken, badkamer en woon- en slaapruimte.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers. De derde verdieping omvat een zolderruimte.
Heeft dit unieke herenhuis met tal van mogelijkheden op een toplocatie in Gent uw interesse gewekt? Neem contact op met Jamiro via jamiro@immofrancois.be voor meer informatie of het plannen van een bezoek.
Achter de gevel gaat een verrassend ruime woning schuil met vier volwaardige verdiepingen en een kelder. Met zes slaapkamers en een flexibele indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden, ideaal voor grote gezinnen, co-housing of een combinatie van wonen en werken.
Op het gelijkvloers komt u binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot de voorkamer, eetplaats en tuin. Verder vindt u hier een volledig uitgeruste keuken met aansluitende technische berging. De westgerichte buitenruimte zorgt voor een aangename, zonnige plek en leidt naar het atelier en de aparte ingang van de studio.
Een absolute troef is het ruime atelier van ca. 120 m², perfect voor zelfstandigen of creatieve activiteiten. Daarnaast beschikt de woning over een volledig ingerichte studio met eigen keuken, badkamer en woon- en slaapruimte.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers. De derde verdieping omvat een zolderruimte.
Heeft dit unieke herenhuis met tal van mogelijkheden op een toplocatie in Gent uw interesse gewekt? Neem contact op met Jamiro via jamiro@immofrancois.be voor meer informatie of het plannen van een bezoek.
Details van
de woning
de woning
- Rustige en gegeerde locatie nabij het centrum van Gent
- 6 slaapkamers
- Atelier van ca. 120 m²
- Volledig ingerichte studio
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatinstapklaar
-
Aardgasaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Kelderaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinwest
Technisch
Totale opp.
428 m²
Bewoonbare opp.
428 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score
D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
EPC ref.
20260416-0003849138-RES-1
EPC categorie
C
EPC
282 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones en inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones en inventaris van bouwkundig erfgoed
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden