Uniek renovatieproject met potentieel nabij centrum De Haan
189.000
EUR
huis
4 Slpks.
294 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Op de Nieuwe Steenweg 98 in De Haan, net buiten het centrum, bevindt zich deze ruime woning die heel wat potentieel biedt. Met een bewoonbare oppervlakte van 147 m², een perceeloppervlakte van 290 m² en een achterliggende tuin met mogelijkheden, vormt dit eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomst.
Een bijzonder pluspunt is dat dit pand in verbinding staat met het aanpalende gebouw Nieuwe Steenweg 96, dat eveneens bij ons te koop wordt aangeboden. Samen bieden beide eigendommen de mogelijkheid om één groot project te realiseren.
De indeling van de woning is praktisch en veelzijdig. Via de inkomhal bereikt u de algemene hal, waar zich aan de linkerzijde de leefruimte bevindt met aansluitend de keuken en een technische ruimte. Aan de rechterzijde is er een tweede keuken en toegang tot de garage. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslag.
Op het tussenverdiep bevindt zich de badkamer, terwijl de eerste verdieping vier slaapkamers telt. Achteraan de woning is er bovendien een aanbouw die extra berg- of klusruimte mogelijk maakt.
Dankzij de combinatie van ligging, perceel en verbinding met Nieuwe Steenweg 96 is dit pand ideaal voor wie zelf graag de handen uit de mouwen steekt of een investering met meerwaarde zoekt.
Kortom: een unieke kans voor de echte klusser of investeerder die nabij het centrum van De Haan een waardevol renovatieproject ziet zitten.
Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de vele mogelijkheden!
Een bijzonder pluspunt is dat dit pand in verbinding staat met het aanpalende gebouw Nieuwe Steenweg 96, dat eveneens bij ons te koop wordt aangeboden. Samen bieden beide eigendommen de mogelijkheid om één groot project te realiseren.
De indeling van de woning is praktisch en veelzijdig. Via de inkomhal bereikt u de algemene hal, waar zich aan de linkerzijde de leefruimte bevindt met aansluitend de keuken en een technische ruimte. Aan de rechterzijde is er een tweede keuken en toegang tot de garage. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslag.
Op het tussenverdiep bevindt zich de badkamer, terwijl de eerste verdieping vier slaapkamers telt. Achteraan de woning is er bovendien een aanbouw die extra berg- of klusruimte mogelijk maakt.
Dankzij de combinatie van ligging, perceel en verbinding met Nieuwe Steenweg 96 is dit pand ideaal voor wie zelf graag de handen uit de mouwen steekt of een investering met meerwaarde zoekt.
Kortom: een unieke kans voor de echte klusser of investeerder die nabij het centrum van De Haan een waardevol renovatieproject ziet zitten.
Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de vele mogelijkheden!
Details van
de woning
de woning
- Centrale ligging
- 4 slaapkamers
- Totaalrenovatie
- Onmiddelijk beschikbaar
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatte renoveren
-
Elektriciteitaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Kelderaanwezig
-
Terrasaanwezig
Technisch
Totale opp.
294 m²
Bewoonbare opp.
147 m²
Kadastraal inkomen
€ 448
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score
D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
EPC ref.
20240820-0003345379
EPC categorie
F
EPC
658 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Renovatieverplichting: ja
5) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Renovatieverplichting: ja
5) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden