Unieke landelijke eigendom met handelsmogelijkheid te Esen (Diksmuide)
470.000
EUR
huis
3 Slpks.
3181 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Op een strategische ligging tussen Diksmuide en Roeselare, in het rustige Esen, bevindt zich deze veelzijdige eigendom op een ruim perceel van 3.181 m². Deze eigendom combineert een charmante woning met verschillende bijgebouwen, waaronder een ruime loods en garages. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar extra opslagruimte.
De woning zelf heeft een klassiek landelijke indeling met inkomhal, aparte keuken met eetplaats, gezellige leefruimte, drie slaapkamers, badkamer en kelder. Ze is volledig te renoveren en biedt dus tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen toets wil geven aan deze plek.
Op het domein bevinden zich bovendien een vrijstaande loods van ca. 430 m² en een bijkomende garage van ca. 96 m². Dit maakt het geheel bijzonder geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen, kleine ondernemers of mensen die extra ruimte nodig hebben voor hobby’s of dieren. Het perceel is deels ingericht met een aangename tuin en een klein stukje bos.
De ligging in de Roeselarestraat garandeert vlotte bereikbaarheid richting het centrum van Diksmuide, Torhout of Roeselare. Tegelijk geniet je hier van de rust en privacy van het landelijke leven.
Met vergunde handelsfunctie!
Andere mogelijkheden die RO Stad Diksmuide biedt: zonevreemde woning met woningbijgebouw/opslagruimte, diensten en vrije beroepen, of zone-eigenlandbouwfunctie, met verkrijgen van omgevingsvergunning).
Ben je op zoek naar een eigendom met ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging? Deze unieke kans in Esen biedt het allemaal. Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
De woning zelf heeft een klassiek landelijke indeling met inkomhal, aparte keuken met eetplaats, gezellige leefruimte, drie slaapkamers, badkamer en kelder. Ze is volledig te renoveren en biedt dus tal van mogelijkheden voor wie zijn eigen toets wil geven aan deze plek.
Op het domein bevinden zich bovendien een vrijstaande loods van ca. 430 m² en een bijkomende garage van ca. 96 m². Dit maakt het geheel bijzonder geschikt voor zelfstandigen, vrije beroepen, kleine ondernemers of mensen die extra ruimte nodig hebben voor hobby’s of dieren. Het perceel is deels ingericht met een aangename tuin en een klein stukje bos.
De ligging in de Roeselarestraat garandeert vlotte bereikbaarheid richting het centrum van Diksmuide, Torhout of Roeselare. Tegelijk geniet je hier van de rust en privacy van het landelijke leven.
Met vergunde handelsfunctie!
Andere mogelijkheden die RO Stad Diksmuide biedt: zonevreemde woning met woningbijgebouw/opslagruimte, diensten en vrije beroepen, of zone-eigenlandbouwfunctie, met verkrijgen van omgevingsvergunning).
Ben je op zoek naar een eigendom met ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging? Deze unieke kans in Esen biedt het allemaal. Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Details van
de woning
de woning
- Woning met 3 slaapkamers en renovatiemogelijkheden
- Grote loods (± 430 m²) en garages met tal van gebruiksopties
- Ruim perceel van 3.181 m² met tuin en bos
- Vergunde bestemming met mogelijkheid tot handelsactiviteit
- Rustige doch centrale ligging in Esen (Diksmuide)
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatop te frissen
-
Stookolieaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Kelderaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinzuidwest
Kamers & oppervlakte
-
Loods430 m²
-
Inkomhaln.g.
-
Kantoorruimten.g.
-
Bijgebouw/garages96 m²
-
Woonkamern.g.
-
Keukenn.g.
-
Slaapkamern.g.
-
Slaapkamern.g.
-
Slaapkamern.g.
-
Badkamern.g.
-
Tuinn.g.
Technisch
Totale opp.
3181 m²
Bewoonbare opp.
145 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
A: geen overstroming gemodelleerd
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
EPC ref.
20240919-0003379308-RES-1
EPC categorie
F
EPC
727 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden