Volledig naar eigen wens in te richten woning te koop in Gent
395.000
EUR
huis
3 Slpks.
116 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
Deze te renoveren woning bevindt zich in de Karperstraat, een rustige en aangename straat in de Visserij te Gent. De ligging is bijzonder gunstig: het centrum, openbaar vervoer, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn allen in de directe omgeving. Ook de ring en belangrijke verbindingswegen zijn vlot bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor wie de rust van een woonwijk wil combineren met de nabijheid van de stad.
De woning heeft momenteel een casco indeling, wat het mogelijk maakt om volledig naar eigen wens te renoveren. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie zich niet meer wil bezighouden met voorbereidende werken, maar meteen aan de slag wil met een renovatieproject. De ingerichte foto's zijn renders zodat u zich een beeld kan vormen hoe de ruimtes er kunnen komen uit te zien.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 195 m² in zijn huidige staat. Er werd al een vergunning verleend voor de toevoeging van een aanbouw, die zal aansluiten bij de woning van de buren.
Deze woning in de Karperstraat biedt veel potentieel en is een ideale gelegenheid voor renovatie‑liefhebbers, starters of investeerders die op zoek zijn naar een project in een gewilde buurt van Gent. Interesse? Neem contact op met Brent via brent@immofrancois.be voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
De woning heeft momenteel een casco indeling, wat het mogelijk maakt om volledig naar eigen wens te renoveren. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie zich niet meer wil bezighouden met voorbereidende werken, maar meteen aan de slag wil met een renovatieproject. De ingerichte foto's zijn renders zodat u zich een beeld kan vormen hoe de ruimtes er kunnen komen uit te zien.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 195 m² in zijn huidige staat. Er werd al een vergunning verleend voor de toevoeging van een aanbouw, die zal aansluiten bij de woning van de buren.
Deze woning in de Karperstraat biedt veel potentieel en is een ideale gelegenheid voor renovatie‑liefhebbers, starters of investeerders die op zoek zijn naar een project in een gewilde buurt van Gent. Interesse? Neem contact op met Brent via brent@immofrancois.be voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Details van
de woning
de woning
- Gezellige buitenruimte
- Gegeerde ligging
- Mogelijkheden troef!
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatte renoveren
-
Tuinaanwezig
Technisch
Totale opp.
116 m²
Bewoonbare opp.
195 m²
Kadastraal inkomen
in aanvraag
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
niet vermeld
P-score
C: kleine overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score
C: kleine overstromingskans onder het huidige klimaat
EPC ref.
20230221-0002817230-RES-1
EPC categorie
F
EPC
725 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
ja
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: neen
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: neen
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden