Volledig te renoveren bedrijfswoonst op 1164m2 te Poperinge.
108.000
EUR
huis
7 Slpks.
1164 m²
Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
In Poperinge, net buiten de ring van stad Poperinge bevindt zich deze statige woning. Deze woning werd gebouwd in 1952 en was een voormalige bedrijfswoonst van een graanhandelaar. De totale oppervlakte van dit perceel bedraagt 1154m², de bewoonbare oppervlakte bedraagt 358m². Er is mogelijkheid om de naastliggende ruime garage (volgens kadaster: 90m²) bij te kopen! In der tijd was deze woning gekend door royale ruimtes, kwaliteitsvolle afwerking (marmeren traphal - parketvloer), nu dient dit volledig terug in ere te worden hersteld! De staat is bijgevolg volledig te renoveren. Achteraan heb je een ruime zuidwestelijk gerichte tuin, langs de voorkant geniet van je van het prachtig uitzicht op de Poperingse velden!
INDELING
-1: Kelder
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal - woonkamer - keuken - bureau/eetplaats. (Mogelijkheid aankoop garage met extra werkruimte of opslag - +- 60m²) - WC.
1e verdiep: 3 ruime slaapkamers - badkamer.
2e verdiep: 4 ruime slaapkamers - berging
3e verdiep: Zolder
TECHNISCHE KENMERKEN
- Enkele beglazing
- CV op stookolie - te vernieuwen
- Elektriciteit niet conform
- EPC: label F
- Regenwater aanwezig
Dit pand is gelegen in RUP zonevreemde bedrijven en heeft specifieke (bouw)voorschriften.
Wil je graag specifieke informatie omtrent deze eigendom? Manon van Immo Francois (0475/21 56 22) helpt je graag verder!
INDELING
-1: Kelder
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal - woonkamer - keuken - bureau/eetplaats. (Mogelijkheid aankoop garage met extra werkruimte of opslag - +- 60m²) - WC.
1e verdiep: 3 ruime slaapkamers - badkamer.
2e verdiep: 4 ruime slaapkamers - berging
3e verdiep: Zolder
TECHNISCHE KENMERKEN
- Enkele beglazing
- CV op stookolie - te vernieuwen
- Elektriciteit niet conform
- EPC: label F
- Regenwater aanwezig
Dit pand is gelegen in RUP zonevreemde bedrijven en heeft specifieke (bouw)voorschriften.
Wil je graag specifieke informatie omtrent deze eigendom? Manon van Immo Francois (0475/21 56 22) helpt je graag verder!
Details van
de woning
de woning
- Statige woning
- Ruim perceel
- Mogelijkheid voor aankoop ruime garage
- Heel veel mogelijkheden
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatte renoveren
-
Stookolieaanwezig
-
Elektriciteitaanwezig
-
Centrale verwarmingaanwezig
-
Kelderaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinzuidwest
Kamers & oppervlakte
-
Inkom11 m²
-
Eetplaats19 m²
-
Mogelijkheid voor aankoop: Garage33 m²
-
Berging16 m²
-
Opslagruimte28 m²
-
Nachthal5 m²
-
Nachthal5 m²
-
Berging7 m²
-
Kelder15 m²
-
Zolder35 m²
-
Woonkamer37 m²
-
Keuken17 m²
-
Slaapkamer19 m²
-
Slaapkamer32 m²
-
Slaapkamer15 m²
-
Slaapkamer18 m²
-
Slaapkamer10 m²
-
Slaapkamer14 m²
-
Slaapkamer14 m²
-
Badkamer8 m²
Technisch
Totale opp.
1164 m²
Bewoonbare opp.
358 m²
Kadastraal inkomen
€ 1077
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
A: geen overstroming gemodelleerd
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
EPC ref.
20240311-0003173307-RES-1
EPC categorie
F
EPC
693 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
Asbestattest Provenseweg 88, 8970 Poperinge.pdf
EPC Provenseweg 88, 8970 Poperinge.pdf
Bodemattest 3 - Provenseweg 88, Poperinge.pdf
Bodemattest - Provenseweg 88, Poperinge.pdf
Bodemattest 2 - Provenseweg 88, Poperinge.pdf
Plan van garage Provenseweg 88, Poperinge.pdf
plan Feys gehecht aan akte 2010 (magazijn) - Provenseweg 88, Poperinge.pdf
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden