Meer over
deze woning
deze woning
Deel deze woning
In Poperinge, Roesbrugge bevindt zich deze toffe woning te koop. Deze woning werd grondig gerenoveerd en is bijgevolg instapklaar, op enkele zeer kleine afwerkingsjes na. De totale oppervlakte bedraagt 1287m², de bewoonbare oppervlakte bedraagt 150m². Grote pluspunten aan deze woning is de ruime zuidwestelijk gerichte tuin, 2de toegang langs de voorgevel en de 3 slaapkamers!
Indeling:
Op het gelijkvloerse verdiep heb je een ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke open keuken (voorzien van ontbijtkast, siemens toestellen) met woonkamer, deze biedt zicht op de tuin. Tot slot heb je de praktische berging (met aparte ingang ).
Op het 1e verdiep heb je een nachthal met 3 slaapkamers en een badkamer (dubbele wastafel, toilet en inloopdouche).
Ook is er nog een zolder aanwezig.
Buiten heb je een aangenaam terras, tuinhuis en langs achter liggen de zonnepanelen.
Technische kenmerken:
- Overal dubbele beglazing
- Verwarming dmv pelletkachel maar de vloerverwarming ligt er al, enkel dient de warmtepomp nog aangesloten te worden.
- Asbestveilig
- EPC: label C
- Zonnepanelen aanwezig
- Elektriciteit is conform
Benieuwd naar deze aangename woonst? Contacteer Manon (0475/21 56 22) voor een bezoek ter plaatse!
Indeling:
Op het gelijkvloerse verdiep heb je een ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke open keuken (voorzien van ontbijtkast, siemens toestellen) met woonkamer, deze biedt zicht op de tuin. Tot slot heb je de praktische berging (met aparte ingang ).
Op het 1e verdiep heb je een nachthal met 3 slaapkamers en een badkamer (dubbele wastafel, toilet en inloopdouche).
Ook is er nog een zolder aanwezig.
Buiten heb je een aangenaam terras, tuinhuis en langs achter liggen de zonnepanelen.
Technische kenmerken:
- Overal dubbele beglazing
- Verwarming dmv pelletkachel maar de vloerverwarming ligt er al, enkel dient de warmtepomp nog aangesloten te worden.
- Asbestveilig
- EPC: label C
- Zonnepanelen aanwezig
- Elektriciteit is conform
Benieuwd naar deze aangename woonst? Contacteer Manon (0475/21 56 22) voor een bezoek ter plaatse!
Details van
de woning
de woning
- 3 slaapkamers
- Instapklaar mits nog enkele afwerkingen
- Ruim perceel
Troeven
Algemene info
-
Algemene staatafgewerkt
-
Vloerverwarmingaanwezig
-
Terrasaanwezig
-
Tuinaanwezig
-
Oriëntatie tuinzuidwest
Kamers & oppervlakte
-
Inkom8 m²
-
Toilet2 m²
-
Keuken en living66 m²
-
Berging23 m²
-
Nachthal2 m²
-
Slaapkamer11 m²
-
Slaapkamer13 m²
-
Slaapkamer11 m²
-
Badkamer7 m²
Technisch
Totale opp.
1287 m²
Bewoonbare opp.
150 m²
Kadastraal inkomen
€ 417
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)
Geen overstromingsgebied
P-score
D: middelgrote overstromingskans onder het huidige klimaat
G-score
A: geen overstroming gemodelleerd
EPC ref.
20250626-0003632519-RES-1
EPC categorie
C
EPC
212 kWh/m²
Stedenbouw
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Recht van voorkoop
nee
Overstromingsgevoelig
nee
Dagvaarding voor
stedenbouwkundige overtreding
stedenbouwkundige overtreding
nee
Documenten
Asbestattest - Weggevoerdenstraat 41, Roesbrugge.pdf
Kadaster PUB - Weggevoerdenstraat 41, Roesbrugge.jpg
EPC -Weggevoerdenstraat 41, 8972 Roesbrugge.pdf
Vastgoedinfo - Weggevoerdenstraat 41, Roesbrugge.pdf
Legal & info
1) Stedenbouwkundige bestemming: Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: neen
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: neen
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
Vergelijkbare panden
op onze website
op onze website
Niet gevonden wat je zocht?
Neem contact op met onze lokale experten en zij helpen jou een pand te zoeken op basis van jouw criteria.
help me mijn droompand te vinden