Betaalbaar, kwalitatief en energiezuinig (neutraal) wonen in Residentie Zoetwaterlande

372.500
EUR
house
3 Bdrms.
149 m²
Make an appointment
Your expert
Samantha Beck
More about
this home
De fonkelnieuwe woonwijk verrijst in Adinkerke, op het perceel tussen de Kasteelwijk en het Kanaal Duinkerke-Nieuwpoort. Een eilandje van rust met een idyllisch zicht op het water.

Goed verscholen, maar toch op wandelafstand van school, winkels en centrum. Met de auto, het openbaar vervoer of te voet, via de voetgangersbrug. Rustig gelegen en toch vlakbij verschillende strategische verkeersknooppunten en... de zee, natuurlijk.

Kwalitatief, maar betaalbaar. Comfortabel, maar energiezuinig tot zelfs energieneutraal!

Strak gevormd, maar heel gezellig. Maak kennis met Woonwijk Zoetwaterlande: een splinternieuwe, gemoedelijke buurt waar het leven zoet is. In de wijk zijn in totaal 41 piekfijne BEN-woningen met alle comfort te koop.

De BEN-woningen bestaan steeds uit 3 slaapkamers en 2 badkamers, tuin en navolgend de klant zijn keuze: garage of carport. Deze BEN-woningen voldoen aan strenge isolatienormen. BEN staat voor ‘Bijna-Energie-Neutraal’.

Je woning is dus uitgerust met zonnepanelen, een regenwaterput, noem maar op. Het BEN-label levert je een zee aan voordelen op. In de eerste plaats: een lagere energiefactuur. Dat voordeel draag je een leven lang mee. Tel daarbij nog het recht op enkele premies. Zo krijg je korting op je onroerende voorheffing en maak je aanspraak op een voordelige energielening. Een aantal banken zullen je bovendien een gunstiger woonkrediet toestaan. En tot slot help je Moeder Natuur ook een handje. En ook dat telt!

Wacht niet langer want volgens huidige wetgeving komen deze BEN-woningen nog steeds in aanmerking voor een VERLAAGD BTW-TARIEF VAN 6% I.PV. 21%! En dat scheelt een flinke slok op de borrel. Betaalbaar wonen aan de Westkust? Jazeker. Het kan.

Meer info, contacteer ons kantoor:

T: 058 46 00 46

G: 0492 88 12 93

M: samantha@immofrancois.be

Tot binnenkort!
Details of
the home
    Features
General info
  • General condition
    new construction
  • Heat pump
    present
  • Central heating
    present
  • Underfloor heating
    present
  • Air conditioning
    present
  • Terrace
    present
  • Garden
    present
  • Garden orientation
    south-west
Rooms & surface area
  • Terrace
    16.5 m²
  • Garden
    40.1 m²
Technical
Total surface area
149 m²
Habitable surface area
133 m²
Cadastral income
pending
EPC ref.
pending
EPC category
A++
EPC
pending
Urban planning
Building permit
yes
Land division licenoptionce
yes
Right of pre-emption
no
Flood sensitive
no
Subpoena for
urban planning violation
no
Documents
AERIAL.jpg
Legal & info
1) Urban development destination
Ra: Residential area
2) Protected heritage: no
3) Listed heritage:
not applicable
4) Inspection certificate for electricity: yes (conform)
5) Renovation obligation: no
6) Flood report:
Plot score or P-score: A: no flooding modelled
Building score or G-score: A: no flooding modelled
Location in signal area: no
Location in defined riparian zone or defined flood plain: no

Didn’t find what you’re looking for?

Then don’t hesitate to contact our local experts and they’ll happily help you find a new home based on your criteria.
help me find my dream property